上愛Home B

Q: 上愛Home B和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，上愛Home B 比 永康區 整體高約 13%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 上愛Home B 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 上愛Home B 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺南市永康區・社區。永康區埔聖街136號5F之1。以下為本社區（臺南市永康區埔聖街136號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺南市永康區

門牌地址永康區埔聖街136號5F之1

所在路段埔聖街

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

上愛Home B 行情解讀

臺南市永康區的「上愛Home B」位於永康區埔聖街136號5F之1。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19 萬/坪，多數成交落在 18 到 20 萬/坪之間，總價中位約 600 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把上愛Home B 放到整個永康區來看，它的單價中位比永康區整體高約 13%（永康區整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺南市永康區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 19 萬/坪

門牌臺南市永康區埔聖街136號・共 17 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2023-02-16	埔聖街１３６號二樓之１	1,066 萬	34.99	30.47	二層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-27	埔聖街１３６號四樓之５	432 萬	17.46	24.74	四層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-27	埔聖街１３６號三樓之３	440 萬	17.79	24.73	三層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-27	埔聖街１３６號五樓之５	445 萬	17.99	24.74	五層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-27	埔聖街１３６號五樓之２	685 萬	18.88	36.27	五層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-27	埔聖街１３６號三樓之１	658 萬	18.98	34.67	三層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-27	埔聖街１３６號四樓之２	620 萬	19.33	32.07	四層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-27	埔聖街１３６號四樓之３	485 萬	19.61	24.73	四層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-25	埔聖街１３６號三樓之５	438 萬	17.7	24.74	三層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-25	埔聖街１３６號二樓之５	530 萬	18.31	28.95	二層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-25	埔聖街１３６號二樓之３	530 萬	18.32	28.93	二層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-25	埔聖街１３６號五樓之３	540 萬	18.67	28.93	五層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-25	埔聖街１３６號二樓之２	610 萬	19.02	32.07	二層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-25	埔聖街１３６號五樓之１	660 萬	19.04	34.67	五層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-25	埔聖街１３６號四樓之１	600 萬	19.69	30.47	四層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-25	埔聖街１３６號三樓之２	638 萬	19.9	32.07	三層/五層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-10-25	埔聖街１３６號二樓之１	610 萬	20.02	30.47	二層/五層	華廈(10層含以下有電梯)

周邊實價・中位 17.7 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2014-05-29	埔聖街75巷8號	380 萬	9.3	41	華廈
2016-08-05	埔聖街75巷8號	390 萬	9.6	41	華廈
2018-06-08	埔聖街75巷8號	430 萬	10.6	41	華廈
2025-01-11	埔聖街75巷12號	800 萬	19.6	41	華廈
2014-06-26	埔聖街75巷12號	320 萬	7.8	41	華廈
2014-07-08	埔聖街75巷12號	315 萬	11	29	華廈
2017-12-18	埔聖街75巷12號	300 萬	10.5	29	華廈
2021-03-12	埔聖街75巷12號	555 萬	13.6	41	華廈
2021-06-24	埔聖街75巷12號	606 萬	14.8	41	華廈
2014-10-14	埔聖街77號	750 萬	11.7	64	其他
2014-09-24	埔聖街75巷6號	375 萬	9.3	41	華廈
2015-07-27	埔聖街75巷6號	435 萬	10.7	41	華廈
2017-12-14	埔聖街75巷6號	440 萬	10.9	41	華廈
2018-04-22	埔聖街75巷6號	412 萬	10.2	41	華廈
2021-12-25	埔聖街75巷6號	580 萬	14.3	41	華廈
2021-05-04	埔聖街81巷17號	715 萬	11.9	60	華廈
2021-04-05	埔聖街81巷17號	675 萬	11.3	60	華廈
2014-11-18	埔聖街81巷21號	520 萬	8.5	61	華廈
2020-04-27	埔聖街81巷21號	610 萬	10	61	華廈
2017-12-25	埔聖街81巷13號	545 萬	8.9	61	華廈